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Einzelhandel in 1030 Wien, Landstraße

FRISEURSALON NAHE DEM HUNDERTWASSERHAUS - KOMPLETT AUSGESTATTET

  • 4 Zimmer

  • 65,00  Nutzfläche

  • 847,77 Mietpreis

Einzelhandel in 1030 Wien, Landstraße

FRISEURSALON NAHE DEM HUNDERTWASSERHAUS - KOMPLETT AUSGESTATTET

  • 4 Zimmer

  • 65,00  Nutzfläche

  • 847,77 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
65,00  m²
Preise

Mietpreis
847,77  €
Betriebskosten
152,97  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
553,51  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
694,80  €
USt.
141,29  €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
4
Toiletten
1
Baujahr ca.
1920
Beziehbar ab Info
nach Mietvertrag
Heizungsart
Elektroheizung

Beschreibung


Auf der Suche nach einem eigenen Friseursalon. Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Der top etablierte Friseursalon sucht wegen Pensionierung einen Nachfolger. Der Salon ist seit mehr als 15 Jahre von Dienstag bis Samstag geöffnet, stets gut besucht und es wurde in diesem Zeitraum ein großer Kundenstock aufgebaut.

Das voll ausgestattete ca. 64 m² große Geschäft bietet 6 Arbeits- sowie 2 Waschplätze. Ein weiteren Raum könnte als Nagel- oder Kosmetikstudio genützt werden. Im hinteren Bereich ist eine Teeküche mit Mitarbeiterbereich. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden.

Sämtliche Geräte zum sofortigen Beginn sind vorhanden und moderne Haartrockner warten auf Ihre Kunden.
Alle Böden sind mit Fiesen ausgelegt, sämtliche Beleuchtungskörper sind einzeln zu- bzw. abschaltbar, der Salon wird elektrisch beheizt und ein neuer 500 Liter Speicher sorgt für warmes Wasser.

Für Inventar und und sämtlichen Friseurbedarf und Präparate wird eine Investitionsablöse verrechnet.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Die Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer Rückruf anfordern gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter Info anfordern

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



In unmittelbarer Nähe zum Hundertwasserhauses in einer Seitengasse der Löwengasse. Die Straßenbahn Linie 1 ist nur wenige Meter entfernt.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.
logoprofile

Leopold Wildner

Maison Realitäten Vermittlungs- und Verwaltungs. GesmbH

 

 

 

 

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