Zum Verkauf steht eine Geschäftsfläche mit hohen Gewölben weitläufigen Grundriss gesamt (ca. 240 m²) und Garagenbox ca. 23 m² für 2 PKW. Kaufpreis gesamt € 920.000,- inkl. Garagenbox .
Drei Eingangsbereiche und die neu angebauten Auslagenfronten erstrecken sich über Rainergasse und Wiedner-Hauptstraße.

Optional werden die Lokale getrennt angeboten, die Garagenbox Nr. 2 kann nur mit einem der beiden Lokale zusammen erworben werden.

Ecklokal 7 ca. 168 m² (Kaufpreis € 603.000,- BK netto € 561,17,- inkl. Rückl./ Darl./ zzgl. USt)
Lokal 4-6 ca. 73 m² (Kaufpreis € 262.000,- BK netto € 248,68,- inkl. Rückl./ Darl./ zzgl. USt)
Garage Nr. 2 ca. 23 m² (Kaufpreis € 55.000,- BK netto € 80,68,- inkl. Rückl./ Darl./ zzgl. USt)

Hinweise:

• Zum Kaufpreis werden keine 20 % USt. ausgewiesen.
• In den angegebenen Betriebskosten sind Rücklage und eine Rückzahlungsrate zu einem Sanierungsdarlehen inkludiert.
• Die üblichen Ankaufnebenkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Maklerhonorar und Notar- Anwaltskosten sind dem angegebenen Kaufpreis hinzuzurechnen.

Bei Interesse ersuchen wir um Ihre Anfrage.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3142444?accessKey=6942
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
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Polizei <1.000m

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap