Mariahilferstrasse - Fläche 900 m² - branchenfrei , auch Gastronutzung möglich

62.640 €

Einzelhandel
Miete
895 m² Fläche
Einzelhandel
Miete
895 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
895,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
47,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
2.18
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
62.640,00 €
Betriebskosten
3.200,00 €
MWSt.
10.440,00 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

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kW/h

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kW/h

Lage

1070 Wien, Neubau

Beschreibung

Attraktive Verkaufsfläche auf 2 Ebenen, branchenfrei, Einzelhandel, Gastronutzung möglich, Veranstaltungen, Eventlocation.

Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert.

Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer.
Kontakt: Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at.
Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number.
Contact: Ms. Huemer at 0664/103 1495 or elisabeth.huemer@bestreal.at.

The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated.
All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Toplage bei Kaufhaus Gerngross # U3-Station Neubaugasse

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Massivbauweise

Boden: Estrich

Provisionspflichtig.

Anbieter

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH

Stephan Huemer

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