Geschäftslokal Nähe Spittelberg
1.768 €
Einzelhandel
Miete
104 m² Fläche
3 Zimmer
Einzelhandel
Miete
Miete
104 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Flächen
Nutzen
103,60 m²
Energie
Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
125,83 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.98
Klasse fGEE
D
Kosten
Mietpreis
1.767,89 €
Kaution
11.950,00 €
Provision
3 BMM (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1885
Beziehbar ab
sofort
Beschreibung
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss sowie im 1. Stock des Gründerzeithauses Siebensterngasse 25 und ist zur Straßenseite sowie zum Innenhof orientiert. Das komplette Gebäude wurde 2011 revitalisiert. Das Geschäftslokal wird ab April 2024 auf 5 Jahre befristet vermietet. Das Objekt wird ablösefrei ohne Möblierung vermietet.
Die U3-Station Neubaugasse, die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinien 2A, 13A und 48A liegen in Gehdistanz zum Haus. Die gesamte Infrastruktur der Mariahilferstraße, sowie der beliebte Weihnachtsmarkt am Spittelberg und das Museumsquartier sind in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung:
EG mit ca. 40 m²:
1 Verkaufsraum straßenseitig, 1 Vorraum inkl. Teeküche, 1 Toilette.
Aufgang zum OG über das Geschäftslokal oder über das Stiegenhaus:
1 Vorraum mit Treppenaufgang in den 1. Stock
1.OG mit ca. 63 m²:
1 Vorraum, 1 Bürozimmer mit Kochnische straßenseitig, 1 Bürozimmer hofseitig, 1 Duschbad/WC.
Ausstattung:
- neuwertige Parkettböden im Verkaufsraum und den Zimmern
- Duschbad/WC mit Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss im OG
- Leerverrohrung für Netzwerkverkabelung
- Teeküche im EG mit Kühlschrank, Spüle und Geschirrspüler
- Küche im 1. OG mit Kühlschrank, Spüle, Backrohr und Geschirrspüler
- Gasetagenheizung
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss sowie im 1. Stock des Gründerzeithauses Siebensterngasse 25 und ist zur Straßenseite sowie zum Innenhof orientiert. Das komplette Gebäude wurde 2011 revitalisiert. Das Geschäftslokal wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet. Das Objekt wird ablösefrei vermietet.
Mindestmietdauer 3 Jahre
5 BMM Kaution
3 BMM Provision
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €223,78 netto.
Die U3-Station Neubaugasse, die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinien 2A, 13A und 48A liegen in Gehdistanz zum Haus. Die gesamte Infrastruktur der Mariahilferstraße, sowie der beliebte Weihnachtsmarkt am Spittelberg und das Museumsquartier sind in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung:
EG mit ca. 40 m²:
1 Verkaufsraum straßenseitig, 1 Vorraum inkl. Teeküche, 1 Toilette.
Aufgang zum OG über das Geschäftslokal oder über das Stiegenhaus:
1 Vorraum mit Treppenaufgang in den 1. Stock
1.OG mit ca. 63 m²:
1 Vorraum, 1 Bürozimmer mit Kochnische straßenseitig, 1 Bürozimmer hofseitig, 1 Duschbad/WC.
Ausstattung:
- neuwertige Parkettböden im Verkaufsraum und den Zimmern
- Duschbad/WC mit Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss im OG
- Leerverrohrung für Netzwerkverkabelung
- Teeküche im EG mit Kühlschrank, Spüle und Geschirrspüler
- Küche im 1. OG mit Kühlschrank, Spüle, Backrohr und Geschirrspüler
- Gasetagenheizung
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss sowie im 1. Stock des Gründerzeithauses Siebensterngasse 25 und ist zur Straßenseite sowie zum Innenhof orientiert. Das komplette Gebäude wurde 2011 revitalisiert. Das Geschäftslokal wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet. Das Objekt wird ablösefrei vermietet.
Mindestmietdauer 3 Jahre
5 BMM Kaution
3 BMM Provision
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €223,78 netto.
Anbieter
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