3.002 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
94 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
94,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Mietpreis
3.001,73 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Unbefristeter Geschäftsraum ab.1.September

Gute Gelegenheit!
Modern mit viel Glas und großen Schaufenstern. Gute Laufkundschaft durch die frequentierte Josefstädter Straße. Eignet sich auch für Copy, Büro, Beratung, Coaching, Fitness, Massage, Beauty, etc. (ausgenommen Gastronomie).
Das barrierefreie Lokal im Erdgeschoss ist durch die großen Fensterfronten sehr hell, gliedert sich in einen großen, offenen Raum, ein weiterer Bereich, sowie Dusche und WC für Personal. Ein Lagerraum mit ca. 6 m² ist im Keller vorhanden.
Lage: gute Laufkundschaft, öffentlich sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie 2 ist vor der Tür sowie die Bus linie 13A ist in wenigen Minuten erreicht.
Highlights: frequentierte Einkaufstraße, barrierefrei, viel Werbefläche, guter Zustand

Unbefristet
Ein Parkplatz kann mitgemietet werden.
Die Heizung ist in der monatlichen Miete inkludiert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Eva Dmitrieva, Tel. 0676/841 420-565
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 301,44 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 500,29
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Gesamtbetrag 3001,73
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Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Eva Dmitrieva

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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