Erstbezug - Großzügige Räumlichkeiten im Halb-Souterrain mit ebenerdiger Terrasse im Hof

Die Räume liegen im Halb-Souterrain mit vielen Fenstern für Tageslichthelligkeit und haben durch das Gewölbe ein besonderes Flair.
Sie sind derzeit noch loftartig offen, aber sehr leicht abteilbar und gut nutzbar.
Über die großen Terrassentüren und dem ebenerdigen Ausgang erreicht man die Terrasse im Hof.

Es gibt einen Hauseingang über lediglich 2 Stufen, danach ist es barrierefrei, und es gibt auch die Möglichkeit für einen direkten Eingang von Außen.

Die flexible Nutzung der Räume reicht von Hobby, Büro, Lager bis zum Vereins- oder Geschäftslokal.
Es ist keine Gastronomie möglich.

Die Räumlichkeiten wurden saniert und warten für die Fertigstellung und die letzten Details auf die Wünsche der Mieter.

Die Ausstattung beinhaltet:

- Küche
- WC
- Dusche
- durchgehender, pflegeleichter Fußboden
- Fußbodenheizung

Die Lage:

Fußläufig in 5 Minuten:
- Schloßpark Schönbrunn
- Meidlinger Hauptstrasse & Fußgängerzone
- Bahnhof Meidling mit den Anschlüssen für Bus, U6, Schnellbahn, Straßenbahn und Zug

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1646,18	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	164,62
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Gesamtbetrag	€	1810,8