440.000 €

Kauf
Einzelhandel Einzelhandel
95 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
95,22 m²
Garten
27,24 m²
Terrasse
12,65 m²

Kosten

Kaufpreis
440.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

440.000

220.000

660.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

30.800

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

220.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

44.000

0

176.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 88.000

0

352.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Vermietetes Retail-Objekt zu verkaufen

Zum Verkauf steht dieses vermietete Geschäftslokal im 14. Bezirk.

Die Gewerbefläche verfügt über ca. 95 m² Verkaufsfläche, ca. 13 m² Terrasse und einem ca. 27 m² großen Eigengarten.

Derzeit ist die Fläche unbefristet an einen Friseur vermietet. Die Rendite des Objekts beträgt 3,15 %, der Mietertrag p.a. beträgt € 13.863,60.

Die Transaktion erfolgt in der Form eines Asset-Deals.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

EHL Immobilien GmbH

Horst Blasbichler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.