Das ablösefreie Geschäftslokal mit einer optimal aufgeteilten Fläche von 67 m² befindet sich in gut erreichbarer Lage an der Maroltingergasse. Die großzügige Glasfront zur Straßenseite zieht zahlreiche Passanten und potenzielle Kunden an und bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre individuellen Ideen und Geschäftskonzepte erfolgreich umzusetzen. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Mit der Linie 46 von der Maroltingergasse ist es 1 Station bis zur U3 Ottakring.

Aufteilung:
2 Räume straßenseitig mit Auslagenfront zur Maroltingergasse, 1 Küche hofseitig gelegen,
1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Vorraum

Ausstattung:

- Laminatböden
- Küche inkl. E-Herd, Dunstabzug, Backofen, Abwasch, Kühlschrank und Tiefkühlfach
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung

Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss und ist zur Maroltingergasse orientiert. Es wird ab sofort auf 15 Jahre vermietet.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich 149,59 Euro netto.