2.580 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
165 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
165,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
2.580,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

7.740

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

5.160

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 8.000

0

39.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Verkaufs- oder Geschäftsfläche bzw. Büro

Großzügiges Büro/Geschäftslokal mit 4 Räumen

Vermietet wird die ehemalige Volksbank-Filiale in der Hinterbrühl. Die Bürofläche erstreckt sich auf ca. 165 m². Die Immobilie verfügt über

- einen Eingangsbereich
- ein Foyer bzw. einen großzügigen Empfangsbereich
- drei Büros
- eine geräumige Küche
- 2 WC sowie
- einen Garderobenraum

In den Räumen sind sämtliche EDV-Verkabelungen sowie Stromanschlüsse vorhanden.

Mit seiner Lage direkt auf der Hauptstraße in Hinterbrühl eignet sich dieses Objekt hervorragend für Klein- bis Mittelbetriebe mit Beratung und Vertrieb.
Die Räumlichkeiten wären auch ideal für ein Rechtsanwaltsbüro oder Kanzleien.

Parkplätze sind vorm Gebäude vorhanden (Kurzparkzone).


Miete: € 1.900,--, € BK: € 250,--, Ust.: € 430, Gesamtmietzins: € 2.580,--
3 MM Kaution: € 7.740,--, 3MM Provision

IMMO-CONTRACT weist auf seine Doppelmaklertätigkeit und ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis aus einer gesellschaftsrechtlichen Verflechtung zum Vermieter hin.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz unter 0676/480 54 12 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Karin Schätz

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