684 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
133 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
133,48 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
400,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.04
Klasse fGEE
E

Kosten

Mietpreis
684,44 €
Betriebskosten
120,37 €
MWSt.
114,07 €
Kaution
684,44 €
Kaution Info
684,44
Provision
2.053,33 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Geschäftslokal mit "Starthilfe" in Neunkirchen zu vermieten!


Geschäftslokale mit „ Starthilfe“ in Neunkirchen zu vermieten!

In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (Nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet.

Das Geschäftslokal weist eine Gesamtfläche von 133 m2 auf.

2 WC´s sowie Wasseranschluss sind vorhanden.

Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben.

Dies setzt sich wie folgt zusammen:

Im 1. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete………………………Euro 450,00
Betriebskostenpauschale……..Euro 120,37
Mwst……………………………..Euro 114,07
-------------------------------------------------------
Gesamt…………………………Euro 684,44
Im 2. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete………………………Euro 675,00
Betriebskostenpauschale……..Euro 120,37
Mwst……………………………..Euro 159,07
-------------------------------------------------------
Gesamt…………………………Euro 954,44
Im 3. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete………………………Euro 900,00
Betriebskostenpauschale…… ..Euro 120,37
Mwst……………………………..Euro 204,07
-------------------------------------------------------
Gesamt…………………………Euro 1.224,44


Einmalige Kosten:
Kaution………………………..Euro 685,00
Fia-_Geb………………………Euro 246,40
Honorar………………………..Euro 2.053,20
----------------------------------------------------------
Gesamt………………………..Euro 2.984,60


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 684,44 €
Provisionspflichtig.

Anbieter

Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

Michaela Sommer

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