Toplage - Großzügiges Geschäftslokal im Herzen von Puchberg/Schneeberg zu vermieten!

Das ca.200,00 m2 große Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schneebergbahn und Zentrum Teich mit großen Kinderspielplatz.

Eingang linker Torbogen in Nachbarschaft von Café Orchidee.

Jahrelang war das Lokal von der Fa. Schlecker (Nachfolger Tap Dayli) angemietet und hatte den höchsten Umsatz im südlichen Niederösterreich.

Das Lokal kann sowohl angemietet als auch gekauft werden. Nettomiete: Euro 800,00 zzgl BK und Ust

Monatliche Vorschreibung:
Miete......................................Euro 800,00

Parkplatz.................................Euro 19,30

BK.............................................Euro 523,75

Ust...........................................Euro 268,61
Gesamt......................................Euro 1.611,66

Einmalige Kosten:
Kaution......................................Euro 3.223,32
Vermittlungshonorar inkl. USt.....Euro 1.677,65
Gesamt.....................................Euro 4.900,97

Konditionen bei Ankauf:
Kaufpreis: Eur 139.000,-- lastenfrei
Einmalige Kosten:
Vermittlungshonorar 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
Grunderwerbssteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Vertragserrichtungskosten

Es handelt sich nicht nur um ein schönes, helles Geschäftslokal sondern auch um ein besonders attraktives Lokal mit tollem Standort!

Auf der Suche nach der passenden Finanzierung für Ihr Traumobjekt? Beachten Sie folgeneds Video von unserem Finanzierungspartner Ing. Gottfried Scherz: Zum Video!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap