115.000 €

Kauf
Einzelhandel Einzelhandel
200 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
200,00 m²

Kosten

Kaufpreis
115.000,00 €
Provision
1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

115.000

57.500

172.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

8.050

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

57.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

12.000

0

46.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 23.000

0

92.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Toplage - Geschäftslokal im Herzen von Puchberg

Toplage - Großzügiges Geschäftslokal im Herzen von Puchberg/Schneeberg zu vermieten!

Das ca.200m2 große Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schneebergbahn und Zentrum Teich mit großen Kinderspielplatz.

Eingang linker Torbogen in Nachbarschaft von Café Orchidee

Jahrelang war das Lokal von der Fa. Schlecker (Nachfolger Tap Dayli) angemietet und hatte den höchsten Umsatz im südlichen Niederösterreich.

Das Lokal kann sowohl angemietet wie auch gekauft werden. Nettomiete: Euro 800,00 zzgl BK und Ust



Monatliche Vorschreibung:


Verwaltungskosten: monatlich Euro 717,31


Konditionen bei Ankauf:
Kaufpreis: Eur 115.000,-- lastenfrei
Einmalige Kosten: Vermittlungshonorar 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % Mwst., Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten

Es handelt sich nicht nur um ein schönes, helles Geschäftslokal sondern auch um ein besonders attraktives Lokal mit tollem Standort!

Auf der Suche nach der passenden Finanzierung für Ihr Traumobjekt? Beachten Sie folgeneds Video von unserem Finanzierungspartner Ing. Gottfried Scherz: Zum Video!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

Rosemarie Razka

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