5.940 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
567 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Stellplätze
5
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Nutzen
567,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
232,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
1.92
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
5.940,00 €
Betriebskosten
874,00 €
Kaution
18.000,00 €
Provision
1 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1860
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung

VIELFÄLTIG NUTZBAR IN ZENTRALER LAGE

Gut sichtbar und bestens mit dem Auto oder öffentlich erreichbar, eignet sich dieses Objekt für vielerlei Nutzung. Momentan wird das Ladenlokal als Gemischtwarenhandel geführt, eignet sich aber sehr gut als Arztpraxis, Beautycenter oder sonstige Geschäftslokale. Wichtig ist dem Eigentümer eine Nutzung, die keinen übermäßigen Lärm verursacht. Die Nutzfläche teilt sich auf 375qm im Erdgeschoss und 192qm im Untergeschoss auf. 2014 wurden einige Sanierungen vorgenommen (Auslagenscheiben, teilweise Fenster, Küchenzeile, WCs, Isolation der Decke etc.). Sowohl die große Fläche des Lokals als auch der Standort garantieren gute Besucherquoten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 5-10 Parkplätze vor dem Objekt (gemeinsam mit Nachbar) - Gemeinschaftsgrünfläche für kurze Pausen hinter dem Haus - Rampe für barrierefreien Zugang - sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit durch zentrale Lage - zusätzlicher Parkplatz im Innenhof für 60 € mietbar - BK inklusive Warmwasser, Heizung u. Strom-Akonto! - und, und, und...


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zentrale Lage

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Barbara Gräf

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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