FACHMARKT-/GESCHÄFTSLOKAL St. Pölten-Süd
9.504 €
Einzelhandel
Miete
1.056 m² Fläche
Einzelhandel
Miete
Miete
1.056 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Nutzen
1.056,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
32,34 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.76
Klasse fGEE
A
Kosten
Mietpreis
9.504,00 €
MWSt.
1.584,00 €
Provision
3 BMM
Eckdaten
Baujahr
1991
Beziehbar ab
nach Mietvertrag
Beschreibung
FACHMARKT-/GESCHÄFTSFLÄCHE mit einer Nutzfläche von ca. 1.056 m². Das GEWERBEGEBIET NOE Central im Süden der Stadt weist durch seine Lage an der B 20 - Mariazeller Straße und der kurzen Entfernung von der A1 - Westautobahn eine sehr dynamische Entwicklung bei den Betriebsansiedlungen auf. Viele namhafte Unternehmen haben sich bereits angesiedelt und betreiben ihre Niederlassungen.
FLÄCHEN- und RAUMANGEBOT
>> SHOPFLÄCHE im 1. Obergeschoß mit insgesamt ca. 1.056 m²
>> Großer KUNDENPARKPLATZ
LAGEVORTEILE
>> hervorragende direkte Verkehrsanbindung an das hochrangige Verkehrsnetz
>> öffentliche Bus-Haltestellen im Nahbereich
>> Flächenwidmung: Bauland-Betriebsgebiet
MIETZINS
>> Netto-Mietzins Euro 6,00 / m², wertgesichert, pro Monat, zuzüglich 20 % USt.
>> Betriebskosten ca. Euro 1,50 / m² pro Monat zuzüglich 20 % USt
>> Energiekosten direkt mit Versorgungsunternehmen zu verrechnen
NEBENKOSTEN:
>> Kaution: einmalig, 3 Brutto-Monatsmieten
>> Vergebührung: einmalig, je nach Vertragslaufzeit ab 3 % des Jahresgesamtmietzinses
>> Vertragslaufzeit: befristet nach Vereinbarung
>> Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt.
ENERGIEAUSWEIS-KENNZAHLEN:
Laut Energieausweis vom 15.03.2015 ermittelte Energiekennzahlen für Verkaufszone: EG - OG
HWB sk 32,34 kWh/m²/a
fGEE 0,76
Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung, um Ihnen die Flexibilität und Vorzüge dieser Geschäftsfläche zu präsentieren.
Provisionspflichtig.
FLÄCHEN- und RAUMANGEBOT
>> SHOPFLÄCHE im 1. Obergeschoß mit insgesamt ca. 1.056 m²
>> Großer KUNDENPARKPLATZ
LAGEVORTEILE
>> hervorragende direkte Verkehrsanbindung an das hochrangige Verkehrsnetz
>> öffentliche Bus-Haltestellen im Nahbereich
>> Flächenwidmung: Bauland-Betriebsgebiet
MIETZINS
>> Netto-Mietzins Euro 6,00 / m², wertgesichert, pro Monat, zuzüglich 20 % USt.
>> Betriebskosten ca. Euro 1,50 / m² pro Monat zuzüglich 20 % USt
>> Energiekosten direkt mit Versorgungsunternehmen zu verrechnen
NEBENKOSTEN:
>> Kaution: einmalig, 3 Brutto-Monatsmieten
>> Vergebührung: einmalig, je nach Vertragslaufzeit ab 3 % des Jahresgesamtmietzinses
>> Vertragslaufzeit: befristet nach Vereinbarung
>> Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt.
ENERGIEAUSWEIS-KENNZAHLEN:
Laut Energieausweis vom 15.03.2015 ermittelte Energiekennzahlen für Verkaufszone: EG - OG
HWB sk 32,34 kWh/m²/a
fGEE 0,76
Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung, um Ihnen die Flexibilität und Vorzüge dieser Geschäftsfläche zu präsentieren.
Provisionspflichtig.
Demografie
Anbieter
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