7.307 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
472 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
11

Flächen

Nutzen
472,06 m²

Kosten

Mietpreis
7.307,48 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

21.922

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

14.615

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 22.000

0

110.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Geschäftsfläche/Büro unmittelbar vor Voest Alpine Linz zu vermieten!

Optimale Büro/-Geschäftsfläche nahe Voest Alpine!

Diese 472,06m² große Büro-/Geschäftseinheit teilt sich wie folgt auf 2 Stockwerke auf:

EG: 314,21m²
1. OG: 157,85m²


Vorteile dieser tollen Büro-/Geschäftsfläche:

- Gekühlt
- Ideale Infrastruktur
- Direkt an der Autobahnabfahrt Voest Alpine
- Top Bewerbungsmöglichkeit
- Werbemöglichkeit auf Reklameturm möglich
- Barrierefreiheit im EG
- Doppelboden für variable Stellmöglichkeit Ihres Mobiliars
- Ausreichend Parkplätze anmietbar
- Alarmanlagengesichert
- undundund

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 10,-/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,-/m² zzgl. 20% USt

Die derzeitigen monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 0,40/m² zzgl. 20% USt.

Ausreichend asphaltierte Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Anmietung zur Verfügung.
Die Kosten pro Parkplatz belaufen sich wie folgt:
- monatl. Miete: € 30,- zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto: € 5,- zzgl. 20% USt.

Achtung! Ausgewiesene Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.! Achtung

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4720,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1180,15 zzgl 20% USt.
Heizkosten 188,82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1217,91
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Gesamtbetrag 7307,48
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Heizwärmebedarf:118.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Anbieter

REAL360 Immobilien GmbH

Reinhard Reichenberger

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