465.200 €

Kauf
Einzelhandel Einzelhandel

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
3

Energie

Heizwärmebedarf
30,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.69

Kosten

Kaufpreis
465.200,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

465.200

232.600

697.800

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

32.564

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

232.600

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

186.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 93.000

0

372.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wir bauen für Sie:Neubauprojekt in Sankt Florian

Big business in Sankt Florian!

Nahe des Ortszentrums in einer beliebten Wohnlage wird ein Wohn- und Geschäftshaus errichtet, in dem im Erdgeschoss ein Geschäftslokal siuiert sein wird. Die Größe von 178 m² bietet einen Nahversorger, Backshop, Fahrradgeschäft, Friseur, Modegeschäft, Sportartikelhändler uvm genug Platz zur Entfaltung und für Umsatz - starken Handel.

Die Parkplätze vor der Anlage lassen eine gute Erreichbarkeit und somit eine hohe Kundenfrequenz erwarten,

Wir sprechen mit unserem Angebot sowohl Handelsunternehmer, als auch Immobilien - Investoren, die an einer sicheren und hohen Rendite interressiert sind an,- alle Preise sine netto, ohne USt. zu verstehen.

Kontakt und Information:

Peter Müllner, MSc
IMMOBILIENTREUHÄNDER
peter.muellner@bau-boden.at
0699 / 17 77 88 75

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Bau & Boden Immobiliengesellschaft mbH

Peter Müllner

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