6.138 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
289 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
288,98 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
6.137,93 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

18.414

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

12.276

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 18.000

0

92.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Tolles Geschäftslokal in der Vöcklabrucker Innenstadt

Der Stadtplatz ist mitten im Herzen von Vöcklabruck und eine beliebte Frequenzlage zum Flanieren und Einkaufen. Seit dem Mittelalter ist hier der Treffpunkt der Stadt mit zahlreichen Märkten und Restaurants.

Zur Vermietung kommt ein modernes Geschäftslokal mit ca. 289 m2 Fläche. Es ist in einem sehr guten Zustand mit Zentralheizung und Fernwärme sowie zwei großen Verkaufsflächen von ca. 200 m2 sowie ca. 93 m2 zuzüglich eines Abstellraumes mit Toilette und Waschtisch mit ca. 28 m2. Nach Absprache kann die Abtrennung der Räume auch individuell angepasst werden.

Die Infrastruktur der Nahversorgung ist hervorragend an diesem Standort. Innerhalb weniger Schritte befinden sich Bäckereien, Fleischhauereien, Supermärkte sowie Drogerien. Auch Banken, Postpartner, Tankstellen und Trafiken finden sich in Gehweite, ebenso Kinderbetreuung, Volksschule und Schulen. Öffentliche Anbindung über den Bus innerhalb von 160 Metern.

Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 153,60 inkl. USt.

Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Räumlichkeiten auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen.

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4334,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 780,24 zzgl 20% USt.
Heizkosten 128 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1048,59
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Gesamtbetrag 6137,93
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Heizwärmebedarf:85.33 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Norbert Riha

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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