598.000 €

Kauf
Einzelhandel Einzelhandel
81 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
81,00 m²
Nutzen
81,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
412,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
7.382,72 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1915
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

598.000

299.000

897.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

299.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

239.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

478.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Ihr Geschäftslokal zum Erfolg!

Im Herzen von Innsbruck saisonunabhängig und gewinnbringend.

Dieses moderne Geschäftslokal mit einer raumhohen Verglasung über die komplette Länge kann selbst geführt, oder verpachtet werden. Im hinteren Bereich gibt es einen praktischen Abstellraum, ein ruhiges Büro und eine Toilette mit Wachbecken.
Vom Büro aus hat man einen direkten Zugang in den Innenhof, ideal für die kleine Pause.
Zusätzlich zu diesem feinen Angebot gibt es ein Kellerabteil mit 7.15m².

Mit diesen perfekten Gegebenheiten kann erfolgreich gestartet werden!

Habe ich Sie neugierig gemacht?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich unter: 0676 5960517


Karl-Heinz Prinz
Makler
Immosky Tirol



Schulen:
Alle gängigen Schultypen mit möglichen Kunden befinden sich in der fußläufigen Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Durch die Innenstadtlage gibt es beinahe alles. Zum Beispiel ein Kino, ein Casino und den Bahnhof.

Öffentlicher Verkehr:
Alle möglichen Bus, Straßenbahn und Bahnverbindungen fast vor der Türe.

Anzahl Etagen: 4

Am Landhausplatz in der Innenstadt gelegen.
Eine hohe Frequenz von Fußgängern und somit potentieller Kundschaft ist garantiert.
Optimale Lage zwischen Hauptbahnhof und Landhausplatz.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Tirol

Karl-Heinz Prinz

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