148.000 €

Kauf
Einzelhandel Einzelhandel
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1

Energie

Heizwärmebedarf
281,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.11
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
148.000,00 €
Betriebskosten
61,00 €
Preis/m²
3.217,39 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
1980
Beziehbar ab
01.06.2019

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

148.000

74.000

222.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

10.360

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

74.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

59.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 30.000

0

118.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Geschäftslokal in idealer Zentrumslage

ÜBERSICHT:
  • Geschäftslokal im Erdgeschoß,
  • direkt im Ortszentrum,
  • für alle Branchen geeignet,
  • Nutzfläche ca. 46m²,
  • Baujahr 1980,
  • ohne Ausstattung,
  • mit Toilette und Abstellraum,
  • Parkplätze vor dem Haus,
  • Infrarotheizkörper,
  • verfügbar ab sofort,
  • Kaufpreis € 148.000,- zzgl. Kaufnebenkosten,
  • BK: ca. € 61,-/Monat,
  • Maklerangebot
BESCHREIBUNG:
Das Geschäftslokal befindet sich in idealer Lage direkt im Ortszentrum von Aldrans. Im Erdgeschoß gelegen, mit einer Fläche von ca. 46m², eignet es sich für alle Branchen gleichermaßen. Zur Immobilie gehören ein WC sowie ein Abstellraum. Beheizt wird mittels Infrarotheizkörpern. Parkmöglichkeiten sind, in der sich vor dem Haus befindlichen Kurzparkzone, vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 61,-

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

LAGE:
Das reizvolle Feriendorf Aldrans liegt auf einer Sonnenterrasse, südlich über Innsbruck, nur 3 km oder 30 Gehminuten von der Landeshauptstadt entfernt. Das ganze Jahr über bieten sich den Einheimischen und Gästen zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Region vereint das Naturerlebnis in der herrlichen Tiroler Bergwelt mit dem Kultur- und Unterhaltungserlebnis durch die unmittelbare Nähe zu Innsbruck.

Ich stehe Ihnen sehr gerne jederzeit für weitere Informationen sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung

Frau Rosemarie Mörth,
TelNr.: +43 (0) 664 593 67 42
E-Mail: r.moerth@immo.express

Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt.

Direkt im Ortszentrum gelegen

Anbieter

Immoexpress KG

Rosemarie Mörth

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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