Großzügige Geschäftsfläche mitten im Dorfzentrum
3.200 €
Einzelhandel
Miete
Einzelhandel
Miete
Miete
Ausstattung
Toiletten
1
Stellplätze
1
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
34,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.8
Klasse fGEE
A
Kosten
Mietpreis
3.200,00 €
Betriebskosten
200,00 €
MWSt.
500,00 €
Kaution
9.000,00 €
Kaution Info
9.000,00
Eckdaten
Baujahr
1950
Beziehbar ab
sofort
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Beschreibung
Mitten im Ortszentrum von Ellmau befindet sich dieses ca. 133 m² große Geschäftslokal.
Aktuell wird und wurde es von einem Sportgeschäft genutzt und ist dementsprechend eingerichtet und ausgestattet.
Bei Bedarf können Teile der derzeitigen Ausstattung und Einrichtung gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Aufgrund der attraktiven Zentrumslage ist zukünftig eine vielseitige Nutzung möglich.
Ein Lager mit ca. 40 m² ist vorhanden.
Vor dem Geschäft stehen 2 bis 3 Freistellplätze zur Verfügung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses kann um 100 € pro Monat angemietet werden.
Die monatliche Miete beträgt 2.500,00 € zuzüglich 20 % Steuer sowie ca. 200,00 € Betriebskosten.
Strom ist vom Mieter anzumelden und an den Versorger direkt zu bezahlen.
Der Mietvertrag kann auf 3 oder 5 Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen werden.
Kaution 3 Monatsmieten.
Sofort verfügbar.
Energiedaten HWB-SK 34 - fGEE 0,80.
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Hinweis zur Kaution: 3 MM
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Boden: Fliesen
Boden: Teppich
Aktuell wird und wurde es von einem Sportgeschäft genutzt und ist dementsprechend eingerichtet und ausgestattet.
Bei Bedarf können Teile der derzeitigen Ausstattung und Einrichtung gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Aufgrund der attraktiven Zentrumslage ist zukünftig eine vielseitige Nutzung möglich.
Ein Lager mit ca. 40 m² ist vorhanden.
Vor dem Geschäft stehen 2 bis 3 Freistellplätze zur Verfügung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses kann um 100 € pro Monat angemietet werden.
Die monatliche Miete beträgt 2.500,00 € zuzüglich 20 % Steuer sowie ca. 200,00 € Betriebskosten.
Strom ist vom Mieter anzumelden und an den Versorger direkt zu bezahlen.
Der Mietvertrag kann auf 3 oder 5 Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen werden.
Kaution 3 Monatsmieten.
Sofort verfügbar.
Energiedaten HWB-SK 34 - fGEE 0,80.
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Hinweis zur Kaution: 3 MM
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Boden: Fliesen
Boden: Teppich
Anbieter
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