Exklusive Geschäftsfläche in Kitzbühel: Maximale Frequenz & Repräsentation in der Josef-Pirchl-Straße
Die Gelegenheit: Ihr neuer Flagship-Store in der Gamsstadt
In einer der weltweit prestigeträchtigsten Destinationen bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihr Business auf das nächste Level zu heben. Zur Vermietung gelangt eine ca. 40 m² große, lichtdurchflutete Ladenfläche, die durch ihre strategische Positionierung und erstklassige Sichtbarkeit besticht. In Kitzbühel ist Lage nicht nur ein Detail – sie ist das Fundament für Ihren Erfolg. Dieses Objekt in der hochfrequentierten Josef-Pirchl-Straße bietet genau das: Eine Adresse, die für Qualität, Exklusivität und Erreichbarkeit steht.
Strategische Bestlage: Wo Frequenz auf Kaufkraft trifft
Die Liegenschaft befindet sich direkt an einer der zentralen Haupteinfahrtsstraßen, die den Verkehrsfluss unmittelbar in das Herz des Kitzbüheler Stadtzentrums leitet. Dies garantiert Ihnen eine außergewöhnlich hohe Sichtfrequenz – sowohl durch den fließenden PKW-Verkehr als auch durch die zahlreichen Fußgänger, die den Weg in die legendäre Altstadt suchen.
An diesem Standort profitieren Sie von einer einzigartigen Mischung aus internationalem Jetset-Publikum, anspruchsvollen Zweitwohnsitzbesitzern und der kaufkräftigen lokalen Bevölkerung. Die Josef-Pirchl-Straße fungiert als pulsierende Lebensader der Stadt, was bedeutet, dass Ihre Marke hier 365 Tage im Jahr im Rampenlicht steht.
Architektur & Raumkonzept: Eine Bühne für Ihre Visionen
Das Ladenlokal wurde so konzipiert, dass die Grenze zwischen Innen und Außen verschmilzt. Die großzügigen Fensterfronten dienen als Ihre persönliche Bühne und ermöglichen eine Warenpräsentation, die Passanten bereits aus der Ferne in ihren Bann zieht.
Der Innenraum überzeugt durch:
• Offene Grundrissgestaltung: Die ca. 40 m² sind effizient und ohne störende Säulen geschnitten, was Ihnen maximale Freiheit bei der Ladeneinrichtung lässt.
• Lichtdurchflutetes Ambiente: Natürliches Tageslicht unterstreicht die Wertigkeit Ihrer Produkte und schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre für Ihre Kunden.
• Individuelle Gestaltung: Ob Sie einen minimalistischen „Gallery-Look“, einen luxuriösen Showroom oder eine moderne Boutique im Alpin-Chic planen – die neutrale und hochwertige Grundsubstanz bietet die ideale Basis für jedes High-End-Konzept.
Nutzungsmöglichkeiten & Synergien
Die Fläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich hervorragend für Branchen, die Wert auf ein exklusives Image legen. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich bereits renommierte Betriebe und Dienstleister, was für wertvolle Synergieeffekte sorgt.
Ideal geeignet für:
• Exklusive Mode-Boutiquen & Accessoires
• Kunstgalerien & Ateliers
• Showrooms für hochwertige Interieurs oder Immobilien
• Repräsentative Büro- oder Beratungseinheiten
• Spezialisierte Fachgeschäfte im Luxussegment
Die monatliche Belastung setzt sich aus der Netto-Kaltmiete zuzüglich der Betriebskosten zusammen. Bitte beachten Sie, dass auf den Gesamtbetrag die gesetzliche Umsatzsteuer anfällt.

Laminat

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Heizkosten enthalten
Boden: Laminat