699 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
86 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
2

Flächen

Nutzen
86,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
109,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.11
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
699,00 €
Betriebskosten
175,44 €
MWSt.
87,26 €
Kaution
2.100,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Miete: Geschäftsfläche mit Wohnmöglichkeit

Sie möchten wohnen und arbeiten vielleicht vereinen?
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit Wohnmöglichkeit im Zentrum von Großpetersdorf!

Das Objekt gliedert sich wie folgt (Gesamtfläche ca. 86 m²):

- Geschäftslokal im Erdgeschoss mit Sanitärräumen, Abstellfläche und Treppenaufgang.
- Wohnbereich im 1. Stock mit großer Wohnfläche inkl. Küche und Sanitärräumen mit Dusche und WC.

Das ehemals als Friseursalon genutzte Geschätslokal liegt sehr zentral, in einer zur Hauptstraße verbundenen Seitengasse.
Es könnte wiederum als solches oder aber auch als Bürofläche etc. genutzt werden.

Die Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich auf ca. € 33.- mtl. (verbrauchsabhängig) und werden als Akontorechnung gesondert vorgeschrieben.
Die ausgewiesene und gesetzlich vorgeschriebene Mwst. könnte sich je nach überwiegender Nutzung (Wohnnutzung) auch verringern.

Kosten für die Finanzamtsvergebührung: € 263.-
Kosten für die Mietvertragserstellung: € 200.- inkl. Ust.

360° Aufnahmen finden Sie auf unserer RE/MAX Homepage unter:
https://www.remax.at/1669-1520

Bitte überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
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Anbieter

RE/MAX Thermal

Markus Schiller

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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