Rundgang

2.174 €

Miete
Einzelhandel Einzelhandel
302 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
1

Flächen

Nutzen
302,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
153,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
1.67
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
2.174,40 €
MWSt.
362,40 €
Provision
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Geschäftslokal am Hauptplatz, idealer Nahversorger-Standort!

Direkt am Hauptplatz der Bezirkshauptstadt Weiz befindet sich dieses geräumige Geschäftslokal mit insgesamt ca. 302m² Nutzfläche. Trotz mehrerer belegter Geschäftsflächen in der Umgebung fehlt es in der Weizer Altstadt besonders an einem Nahversorger.

Das ehemalige Drogeriegeschäft teilt sich ein in 242m² Büro-Verkaufsfläche, 34m² Lagerraum und 21,5m² Lagerraum/Aufenthaltsraum mit Küchenblock, sowie 4,5m² Sanitärbereich im hinteren Verkaufsraum.
Für Wärme sorgt derzeit eine eigene Öl-Zentralheizung. Fernwärme- und Gasleitungen wären für die Zukunft vorausschauend bereits in der Nähe.
Die Verkaufsfläche verfügt über eine Belüftungseinheit im Eingangsbereich, sowie über eine Klimaanlage.

Öffentliche Parkplätze und ein Bereich für die Entladung befinden sich direkt davor und in der näheren Umgebung.



Das Geschäftslokal befindet sich direkt am Weizer Hauptplatz, der Knotenpunkt der Grazer Straße, Klammstraße Richtung Passail und der Marburger Straße Richtung Gleisdorf.
Der belebte Hauptplatz ist einerseits Veranstaltungsort für diverse Feste oder dem wöchentlichen Bauermarkt und befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Industriestandortes der Siemens und Andritz Hydro. Ein Wohnbauprojekt, neu entstehende Parkflächen und ein kürzlich ernanntes Naherholungsgebiet deuten auf eine weiter steigende Frequenz hin.

"Weiz ist eine Stadt mit 11.756 Einwohnern in der Oststeiermark und die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes in Österreich. Sie ist die einwohnermäßig größte Stadt der Region Oststeiermark bzw. die achtgrößte Stadt der Steiermark und gilt auf Grund mehrerer Industrieunternehmen als Industriestadt." (Auszug Wikipedia)

Netto-Hauptmietzins 1.812,- zuzüglich USt, Betriebs- und Heizkosten (EUR)
Letzte Modernisierung: 1982
Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Lukas Neuhold

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