Zweifamilienhaus in Herzogenburg mit Pool
Preis auf Anfrage
Energiesparhaus
Kauf
708 m² Fläche
6 Zimmer
Energiesparhaus
Kauf
Kauf
708 m²
Fläche
Fläche
6
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
6
Bäder
2
Toiletten
3
Terrassen
2
Stellplätze
3
Flächen
Wohnen
172,00 m²
Nutzen
255,00 m²
Grund
708,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
131,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Kosten
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2000
Beschreibung
Den Sommer am eigenen Pool genießen - Zweifamilienhaus in Herzogenburg
Schönes Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten mit eigenem Pool, Garten, Garage, Gartenhaus, Gewächshaus und zwei Terrassen.Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und mit Thermomörtel verputzt und ist voll unterkellert.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (Bj. 2020) und mit einen Pelletsofen mit eigenem Kamin.
Das Haus ist mit Kunstofffenstern sowie Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Weiters gibt es eine PV-Anlage - Balkonkraftwerk.
Keller: voll unterkellert, Waschküche mit Dusche und WC, Werkstatt, Kellerstüberl, Hobbyraum
Erdgeschoß: Vorraum, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse
Dachgeschoß: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Vorraum, Bad, WC
Garten Gartenterrasse, Pool 8x4m, Poolhaus, Gerätehaus, Gewächshaus, Gartenterrasse, Einfriedung
Lage: Ruhige Siedlungslage in einem Vorort von Herzogenburg ca. 2km vom Ortszentrum Herzogenburg,Herzogenburg liegt zwischen St. Pölten und Krems, Anschluss an die S33, Bahnverbindung nach Krems und St. Pölten
Freizeit und Kultur: Herzogenburg verfügt über ein großes Freizeitangebot wie einen Aquapark, Beachvolleyballplatz, Tennisplätze, Minigolfplatz.
Der Radweg entlang der Traisen lädt zu Spaziergängen und Radtouren Richtung St. Pölten und Traismauer ein.Kulturelle Veranstaltungen finden im Stift Herzogenburg bzw. im Kulturzentrum Reither-Haus statt.
Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl unter 0664/357 74 67 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Massivbauweise
Schönes Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten mit eigenem Pool, Garten, Garage, Gartenhaus, Gewächshaus und zwei Terrassen.Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und mit Thermomörtel verputzt und ist voll unterkellert.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (Bj. 2020) und mit einen Pelletsofen mit eigenem Kamin.
Das Haus ist mit Kunstofffenstern sowie Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Weiters gibt es eine PV-Anlage - Balkonkraftwerk.
Keller: voll unterkellert, Waschküche mit Dusche und WC, Werkstatt, Kellerstüberl, Hobbyraum
Erdgeschoß: Vorraum, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse
Dachgeschoß: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Vorraum, Bad, WC
Garten Gartenterrasse, Pool 8x4m, Poolhaus, Gerätehaus, Gewächshaus, Gartenterrasse, Einfriedung
Lage: Ruhige Siedlungslage in einem Vorort von Herzogenburg ca. 2km vom Ortszentrum Herzogenburg,Herzogenburg liegt zwischen St. Pölten und Krems, Anschluss an die S33, Bahnverbindung nach Krems und St. Pölten
Freizeit und Kultur: Herzogenburg verfügt über ein großes Freizeitangebot wie einen Aquapark, Beachvolleyballplatz, Tennisplätze, Minigolfplatz.
Der Radweg entlang der Traisen lädt zu Spaziergängen und Radtouren Richtung St. Pölten und Traismauer ein.Kulturelle Veranstaltungen finden im Stift Herzogenburg bzw. im Kulturzentrum Reither-Haus statt.
Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl unter 0664/357 74 67 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 131.4 kWh/(m²a) |
Massivbauweise
Anbieter
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