489.000 €

Kauf
Energiesp... Energiesparhaus
981 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
3
Stellplätze
5

Flächen

Wohnen
265,00 m²
Nutzen
350,00 m²
Grund
981,00 m²
Terrasse
19,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
57,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.88
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
489.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

489.000

244.500

733.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

34.230

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

244.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

391.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus der "Extraklasse" im sonnigen Südburgenland

Lichtdurchflutetes Haus nach Feng Shui Ausrichtung

Die besondere Gestaltung diese Hauses nach Feng Shui soll das Chi zum Fließen bringen und dafür sorgen, dass Sie sich hier zu Hause wohlfühlen.

Im sonnigen Südburgenland, auf einer leichten Anhöhe am Ortsende, liegt diese einzigartige Immobilie
unweit von der Golf- und Thermenregion Stegersbach entfernt und wartet auf die neuen Besitzer!
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie vom Stiegenaufgang mit Galerie und Edelstahlgeländer sowie den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit gediegener Einrichtung beeindruckt sein. Die schlichte Eleganz und die hochwertigen Tischlermöbeln ziehen sich wie ein "roter" Faden durch die gesamte Liegenschaft.
Im Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, befindet sich ein zeitloser Kachelofen der in der Übergangszeit in Kombination mit der Fußbodenheizung für Behaglichkeit sorgt.
Mit diesem Haus haben Sie Ihre Wohlfühloase gefunden! Machen Sie sich selbst ein "Bild" und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Einige Infos zur Aufteilung
EG:
Diele
Wohn-/Essbereich
Küche + Speis
Schlafzimmer + Schrankraum + Badezimmer mit Dusche und Badewanne
WC
Lagerraum

OG:
2 Schlafzimmer + Schrankraum
1 Schlafzimmer + Schrankraum + Badezimmer + Arbeitszimmer
1 weiteres Badezimmer mit Massagedusche
WC

Wir haben uns bemüht, mit ausreichend Bildmaterial und 360° Bildern, welche Sie auf unsere Homepage unter www.remax.at/1669-1532 finden können, Ihnen einen Eindruck zu vermitteln.

"Schaun Sie sich das an", ein Zitat eines berühmten Österreichers.

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen

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Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Thermal

Karin Egger

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