Moderne Erdgeschoßwohnung an der Alten Donau (möbliert, komplett ausgestattet)

216.000 €

Erdgeschosswohnung
Kauf
40 m² Fläche
2 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
40 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
40,38 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
33,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.04
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
216.000,00 €
Betriebskosten
92,87 €
Preis/m²
5.349,18 €
MWSt.
9,29 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2016
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

216.000

108.000

324.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

108.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

86.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 43.000

0

173.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

Preise vergleichen & Energie sparen!

Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
kW/h

Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
kW/h

Lage

1220 Wien, Donaustadt

Beschreibung

Vollausgestattete Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses mit Vorraum, Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küchenzeile und Klimaanlage (straßenseitig), Schlafzimmer mit Klimaanlage (straßenseitig), Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine.

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wagramer Straße direkt bei der Alten Donau, beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1 Station Alte Donau, Straßenbahn 25 Kagraner Brücke)
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

DIE IMMOBILIE Beratungs- und Vermittlungs GmbH

Theresa Goriany

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.