650 €

Miete
Erdgescho... Erdgeschosswohnung
58 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
54,38 m²
Nutzen
57,71 m²

Energie

Heizwärmebedarf
23,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Mietpreis
650,00 €
Betriebskosten
169,50 €
MWSt.
59,09 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2021

Beschreibung

Nähe St.Pölten: Exlusive 2Zi-Gartenwohnung - Designerküche - Erstbezug

In sonniger Südlage in Obergrafendorf erwartet Sie im Erstbezug mit Garten, diese nette 2 Zimmerwohnung mit 59,19qm Wfl.
In ökologischer Holzbauweise errichtet, wird der gesamte Gebäudekomplex über Biomassefernwärme in Kombination mit Solar versorgt.

Barrierefrei betreten Sie diese exklusive Gartenwohnung durch eine geräumige Diele zum Abstellraum, einem topmodernen Duschbad mit Außenfenster, WC,
einem Schlafraum mit großer Fensterfront, sowie einem eleganten Wohnraum mit extra Küchenfenster und vollausgestatteter exklusiver Designerküche.
Die Böden mit Fußbodenheizung ziert ein hochwertiger heller Eichenparkett. Die Bäder sind mit formschöner heller Sanitär ausgestattet.
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien; in der Loggia befindet sich ein außenseitiger Abstellraum.

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann befristet auf 3,5+Jahre angemietet werden.
Kaution 3MM
Ein eigener Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert.

Falls auch Sie ein Objekt zum Verkauf oder zur Vermietung haben, rufen Sie mich bitte an, ich berate Sie sehr gerne!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

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Anzahl Etagen: 4
Mit Gäste-WC
Dusche
Bauweise: Holz

Boden: Dielen

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Doris Schneider-Hiesberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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