Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Klosterneuburg, einer charmanten Stadt in Niederösterreich. Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und bequemes Leben benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 35,06m² und 2 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen und pflegeleichten Zuhause suchen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist somit bequem zu erreichen. Die Miete für diese Immobilie beträgt nur 650,00 € pro Monat, was sie zu einem erschwinglichen und attraktiven Angebot macht.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet ein helles und einladendes Ambiente. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Räume sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ob Sie ein Schlafzimmer, ein Büro oder einen gemütlichen Wohnbereich einrichten möchten, hier haben Sie alle Freiheiten. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil und es gibt die Möglichkeit eine Waschküche und einen Trockenraum zu nutzen. Für Fahrräder gibt es einen überdachten Abstellplatz.

Die Lage der Wohnung ist ein weiterer großer Pluspunkt. Sie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Klosterneuburg und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Sie können also bequem und schnell in die umliegenden Städte wie Wien oder St. Pölten gelangen.

Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Vielzahl von Geschäften, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Wohnung in Klosterneuburg. Hier erwartet Sie ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer zentralen Lage. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen diese Immobilie näher zu bringen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Gebäudes in der Stadt Klosterneuburg in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei. Banken und Geldautomaten sind ebenfalls leicht zu erreichen.

Hinweis zur Kaution: 2.000,00 €
Fahrradraum vorhanden.