SÜDLICHT – Stilvolle Wohnung mit Hauscharakter & Südbalkon in Linz
390.000 €
Erdgeschosswohnung
Kauf
195 m² Fläche
4 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
Kauf
195 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
120,00 m²
Nutzen
195,00 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
74,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.32
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
3.250,00 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1966
Beziehbar ab
Ende 2026
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
Beschreibung
Großzügigkeit, Privatsphäre und ein Wohngefühl wie im eigenen Haus.
Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur zwei Einheiten und bietet auf rund 120 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz. Die Wohnung ist zudem äußerst stilvoll eingerichtet, mit einem klaren Fokus auf Materialien und Details.
Die umfassende Sanierung im Jahr 2021 bringt die Immobilie auf einen zeitgemäßen Stand – sowohl technisch als auch optisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen außergewöhnlich großen Kellerbereich mit ca. 75 m² sowie einen sonnigen Südbalkon.
• Wohnküche mit Balkonzugang & DAN-Designküche
• 2 Schlafzimmer + Schrankraum (kann als zweites Kinderzimmer genutzt werden)
• 75 m² Keller, eigener Garagenplatz, Eigengarten möglich
• Tageslichtbad mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche
Verfügbar ab Dezember 2026.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: Fassade, Stiegenhaus, Fenster, Elektro-, Sanitärinstallation, Bodenbeläge, Innentüren
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Abstellraum vorhanden.
Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur zwei Einheiten und bietet auf rund 120 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz. Die Wohnung ist zudem äußerst stilvoll eingerichtet, mit einem klaren Fokus auf Materialien und Details.
Die umfassende Sanierung im Jahr 2021 bringt die Immobilie auf einen zeitgemäßen Stand – sowohl technisch als auch optisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen außergewöhnlich großen Kellerbereich mit ca. 75 m² sowie einen sonnigen Südbalkon.
• Wohnküche mit Balkonzugang & DAN-Designküche
• 2 Schlafzimmer + Schrankraum (kann als zweites Kinderzimmer genutzt werden)
• 75 m² Keller, eigener Garagenplatz, Eigengarten möglich
• Tageslichtbad mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche
Verfügbar ab Dezember 2026.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: Fassade, Stiegenhaus, Fenster, Elektro-, Sanitärinstallation, Bodenbeläge, Innentüren
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.