Wunderschöne Erdgeschoss Wohnung / Spöttlsiedlung
250.000 €
Erdgeschosswohnung
Kauf
75 m² Fläche
3 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
Kauf
75 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
20
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
75,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
64,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.17
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
3.333,33 €
Provision
keine Provision, courtagefrei
Eckdaten
Baujahr
1976
Beziehbar ab
nach Absprache
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
Beschreibung
Die Wohnung wird aufgrund eines Hauskaufs verkauft.
Komplett kernsaniert
- Modernes Badezimmer; Edle, hochwertige Naturstein-Fliesen
- Separates, ebenfalls hochwertig ausgestattetes WC (Geberit & Duravit)
- Neuer Warmwasserspeicher im Abstellraum (Ariston Velis Wifi elektrischer Thermo 50L 1500W)
- Neue Wasserleitungen und Elektrozubehör
- Neue Einbauküche mit AEG-Markengeräten
- Neuer Vinylboden
- Fenster mit integrierten Jalousien
- Bewohnerparkplatz direkt vor der Haustür
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen, in einer sehr angenehmen Nachbarschaft.
- Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage
- Einkaufsmöglichkeit (200m)
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 180m)
- Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums
- Ärzte, Apotheke und Banken in der Umgebung
- Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
- Schulen und Kindergärten in der Nähe, auch fußläufig erreichbar
- Gute Anbindung an die Autobahn (2,5km)
- Hohe Wohn- und Lebensqualität in gepflegter Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Komplett kernsaniert
- Modernes Badezimmer; Edle, hochwertige Naturstein-Fliesen
- Separates, ebenfalls hochwertig ausgestattetes WC (Geberit & Duravit)
- Neuer Warmwasserspeicher im Abstellraum (Ariston Velis Wifi elektrischer Thermo 50L 1500W)
- Neue Wasserleitungen und Elektrozubehör
- Neue Einbauküche mit AEG-Markengeräten
- Neuer Vinylboden
- Fenster mit integrierten Jalousien
- Bewohnerparkplatz direkt vor der Haustür
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen, in einer sehr angenehmen Nachbarschaft.
- Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage
- Einkaufsmöglichkeit (200m)
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 180m)
- Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums
- Ärzte, Apotheke und Banken in der Umgebung
- Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
- Schulen und Kindergärten in der Nähe, auch fußläufig erreichbar
- Gute Anbindung an die Autobahn (2,5km)
- Hohe Wohn- und Lebensqualität in gepflegter Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.