Eigentumswohnung in Toplage auf der Bichlalm

650.000 €

Erdgeschosswohnung
Kauf
63 m² Fläche
3 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
63 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
63,00 m²
Terrasse
28,11 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
117,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.19

Kosten

Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
10.317,46 €
Provision
Hinweis: 3 %

Eckdaten

Baujahr
1968
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

650.000

325.000

975.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

325.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

260.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

520.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6370 Kitzbühel

Beschreibung

Diese geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich in absoluter Top-Ruhelage im mittleren Bichlalmgebiet.

Vom Wohnraum und der ca. 28 m² großen teilweise überdachten Terrasse hat man einen schönen Ausblick auf die Bichlalm und die Südberge.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und ist barrierefrei erreichbar.

Aufgeteilt ist die Wohnung in eine große Diele/Garderobe und ein Wohn/Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse und sodann in den kleinen Garten.

Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Ein knapp 3 m² großer Abstellraum ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung bedarf einer grundlegenden Sanierung, bietet dadurch aber enorm großes Potential, da man sich ein wirkliches "Schmuckstück" nach seinen eigenen Vorstellungen schaffen kann.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Skilift Bichlalm, der Golfplatz Eichenheim sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege.

Das 1968 erbaute Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Der ca. 2.600 m² große Garten der Wohnanlage kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Freistellplatz vor dem Haus.

Energiedaten: HWB 117, fGEE 2,19.
Sofort verfügbar.

Ausstattungskategorie: STANDARD
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Boden: Laminat

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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