Renovierte Wohnung in guter Lage

350.000 €

Erdgeschosswohnung
Kauf
77 m² Fläche
3 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
77,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
90,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.36
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
4.545,45 €
Provision
Hinweis: 3 %

Eckdaten

Baujahr
1979
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

350.000

175.000

525.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

280.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6382 Kirchdorf in Tirol

Beschreibung

In zentrumsnaher Ruhelage des schönen Ortes Kirchdorf in Tirol, ist diese großzügige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 7 Wohnungen gelegen.

Die Wohnung misst knapp 77 m² und teilt sich auf in den Eingangsbereich/Flur, von welchem alle Zimmer erreichbar sind. Weiters dem großzügigen Wohn-Essbereich mit Austritt auf die Terrasse und den kleinen Garten, der getrennten komplett eingerichteten und ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmer und einem sehr großzügigen Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Fenster.
Ein eigener kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Freistellplatz direkt vor dem Haus.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Sportplatz, das große Freischwimmbad mit Sauna- und Wellnessbereich, Tennisplätze sowie zahlreiche Wander- und Radwege.
Sämtliche Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Es besteht auch die Möglichkeit das gesamte Haus oder weitere Wohnungen zu erwerben.

Die Wohnung ist ab 01.06.2023 auf 3 Jahre um 1.150,00 € vermietet und kann als Anlageobjekt erworben werden.

Ein äußerst fairer Preis für diese komplett renovierte Wohnung.
Energiedaten: HWB 90,2 – fGEE 1,36

Anzahl Etagen: 2

Ausstattungskategorie: STANDARD
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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