47 m² Anlagewohnung zur touristichen Vermietung nähe Gröbming Fertigstellung Dez. 2024

375.840 €

Erdgeschosswohnung
Kauf
47 m² Fläche
2 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
47 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
2
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
47,15 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
28,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
375.840,00 €
Preis/m²
7.971,16 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

375.840

187.920

563.760

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

187.920

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

150.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 75.000

0

301.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8965 Michaelerberg-Pruggern

Beschreibung

BVH Alpen Experience Apart–Hotel

Baubeginn Mai 2024 - Fertigstellung Dez. 2024

Konzept mit unbeschwerter Investition. Die perfekte Lösung sowohl für Ihren Wohntraum in den Alpen als auch für eine gute Renditeerwartung.

Appartments: 42 m² - 75 m²
22 stilvolle, gemütliche und geräumige Appartements in modernen Alpenländischen Stil, mit Terrasse, Balkon oder Gartenanteil, und atemberaubenden Bergblick – Stoder, Kammspitze und Grimming.
Sämtliche Appartements sind neu konfiguriert, entsprechen dem Stand der Technik und verfügen über eine top Ausstattung. Licht, Raum und Design schaffen eine gemütliche und luxuriöse Atmosphäre in den Appartements.
Änderungswünsche, können berücksichtigt werden.


Touristische Vermietung
Ab dem Moment im dem Sie Ihr Traum- Appartement besitzen, kümmert sich der Betreiber für Sie um die gesamte touristische Vermietung
Das Alpen Experience Apart–Hotel bietet seinen Gästen:
Frühstücksbuffet, á-la-carte Menü im Restaurant
Wellnessbereich, Schistall, Schibushaltestelle direkt vorm Haus usw....

Alpen Experience Hotel befindet sich ca. 8 min Fahrzeit von Gröbming und ca. 20 min von Schladming entfernt:
SKI Gasterberg ca. 10 min.
Einstieg in die 4 Berge Skischaukel - Schladming-Dachstein ca. 15 min.
Zipline Stoder
Naturpark Sölktäler
Dachstein ca. 40 min.

123 PISTENKILOMETER

Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, zwischen anspruchsvollem Weltcuprennen und einem gemütlichen Familienurlaub. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man in insgesamt fünf Skiregionen unterwegs!
Tunzendorf

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

noch verfügbare Wohneinheiten:

Top 1 - EG - 54,23 m² + Terrasse u. Gartenanteil - VERKAUFT
Top 2 - EG - 45,68 m² + Terrasse u. Gartenanteil - VERKAUFT
Top 3 - EG - 73,93 m² + Terrasse u. Gartenanteil - Euro 448.719,60 ( Reserviert )
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Top 5 - EG - 47,52 m² + Terrasse - Euro 318.096,00
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Top 13 - 2.OG - 60,23 m² + Balkon - VERKAUFT
Top 14 - 2.OG - 46,62 m² + Balkon - VERKAUFT
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Top 21 - DG - 74,96 m² + Balkon - Euro 508.747,00
Top 22 - DG - 63,30 m² + Balkon - VERKAUFT

Kaufpreise netto zuzügl. 20 % Mwst.

Kaufpreis Netto 313.200,00 zzgl. 20 % Ust. (EUR)
Mit Gäste-WC
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Fertigparkett

Boden: Kunststoff

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

TOP SPEED Immobilien e.U.

Thomas Lasser

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