Straßburg Eigentumswohnung

95.000 €

Erdgeschosswohnung
Kauf
57 m² Fläche
2 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Kauf
57 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
57,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
73,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.97
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
95.000,00 €
Betriebskosten
119,32 €
Preis/m²
1.666,67 €
MWSt.
38,33 €
Heizkosten
127,45 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1980
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

95.000

48.000

143.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

48.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

38.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 19.000

0

76.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

9341 Straßburg

Beschreibung

Straßburg - Kärntnerlandstraße 3

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Sonnenlage.

Die gepflegte Wohnung mit einer Fläche von ca. 57 m² bietet Ihnen ein gemütliches Wohnambiente.

Perfekt für Singles oder Pärchen.

Sie befindet sich im Erdgeschoss und wurde 2025 neu renoviert, erneuert wurden unter anderem die Küche, Türstöcke mit Türen, Böden usw.

Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und runden das Angebot ab.

Aufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum

Wfl: ca. 57 m² + 5 m² Terrasse + Kellerabteil + Autoabstellplatz

Kaufpreis: € 95.000,-

Betriebskosten: € 386,55 inkl. Heizung und Warmwasser

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!

s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.



Mit Gäste-WC
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

s Real St. Veit

Walter Steinlechner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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