1.645 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
103 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
103,48 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
1.645,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

NEUBAU-APARTMENT mit LOGGIA / CITY APARTMENT with LOGGIA

NEUBAUWOHNUNG nahe SCHOTTENTOR

Diese im Neubautrakt, hinter einem denkmalgeschützten, repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelegene Wohnung ist durch Zusammenlegung zweier Wohnungen entstanden und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 31m²), Schlafzimmer (ca. 22m²), ein Wannenbad und ein Abstellraum (ca. 3m²), separates WC;
zwei südseitige Loggias (je ca. 6m²) mit Blick in einen weiten, begrünten Innenhof sind von den beiden Zimmern zugänglich.

Ausstattung:
- Parkettboden im gesamten Wohn- & Schlafbereich
- Naßräume mit wei7 blauen Fliesen ausgestattet
- moderne Einbauküche
- der Lift fährt direkt ins Garagengeschoß, wo PKW-Abstellplätze anmietbar wären
- ein am gleichen Stock befindlicher Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

In der angegebenen Gesamtmiete sind die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten, zusätzlich waren zuletzt für Heiz- & Warmwasserkosten € 48,19 inkl. Umsatzsteuer monatlich zu entrichten.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1178,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 317,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 149,55
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Gesamtbetrag 1645
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Heizwärmebedarf:78.36 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

Kalandra Immobilien

Oliver Kalandra

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