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Etagenwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! 3 Zimmer Wohnung - 1 Minute vom Stephansplatz entfernt

  • 3 Zimmer

  • 81,20  Wohnfläche

  • 1.395,00 Mietpreis

Etagenwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! 3 Zimmer Wohnung - 1 Minute vom Stephansplatz entfernt

  • 3 Zimmer

  • 81,20  Wohnfläche

  • 1.395,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
81,20  m²
Preise

Mietpreis
1.395,00  €
Betriebskosten
200,64  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.194,36  €
USt.
108,58  €
Kaution
4.200,00  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1930
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Gasetagenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter
Sofort beziehbar
Ja

Beschreibung


ERSTBEZUG NACH SANIERUNG:

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese neu sanierte schöne 3 Zimmer Wohnung mit folgender Raumaufteilung:

Vorraum, 3 Zimmer - alle zentral begehbar, komplett ausgestattete Küche, Wannenbad, Toilette.

Der Wohnung liegt im 2.Stock und kann unbefristet angemietet werden.

Es ist ein ordentliches Kellerabteil zugeordnet

Lift ist im Haus vorhanden

Ausstattung
Gasetagenheizung
Das Haus verfügt über eine Warmwasseraufbereitungsanlage - jede Whg über einen eigenen Wasserzähler - Warmwasserakonto/ Monat: € 32,25 netto! ( wird einmal im Jahr nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)
Wohnräume Fischgrätparketten
Bad, Toilette und Küche verfliest

Lage
Toplage Nähe Stubenring / Wollzeile
U3 Stubentor bzw. Ringstrassenbahnlinien in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Perfekte Infrastruktur auf Grund der Nähe zum Stephansplatz.

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit.

Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1085,78 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 182,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 126,82
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1395
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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