2.895 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
142 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
141,54 m²
Terrasse
19,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
2.895,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

DACHGESCHOßWOHNUNG im STADTPALAIS / ROOF-TOP APARTMENT in CITY PALLAS

DACHGESCHOß-MAISONETTE im PALAIS an der FREYUNG

Diese im letzten Liftstock eines denkmalgeschützten Gebäudes gelegene Dachterrassenwohnung biete folgende

Raumaufteilung:
1. Ebene:
Vorraum, Gäste-WC, Wohnraum (ca. 41m²), anschließende durch Schiebetüren getrennte Küche, ein Zimmer (ca. 24m²) mit zugeordnetem Wannenbad mit WC, aus dem Wohnzimmer führt eine Wendeltrepe in die

2. Ebene:
über einen Galeriebereich gelangt man in ein Schlafzimmer (ca. 16m²) mit anschließendem Schrankraum, Wannenbad mit WC, wie auch auf die Terrasse mit ca. 19m².

Ausstattung
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
- die Sanitärräume sind modern verfliest
- Terrasse mit Kunststeinplatten belegt
- komplette, moderne Einbauküchenausstattung (weiße Fronten, Miele-Geräte)
- Heizung & Klimatisierung mittels hauszentral-versorgten Fan-Coil-Geräten

Als Akontobetrag werden derzeit € 174,16 für Beheizung und € 37,03 für Kühlung (brutto inkl. 20% USt.) monatlich zusätzlich vorgeschrieben.

Garagenplätze können bei Bedarf in der nahegelegnen, öffentlichen Tiefgarage Freyung angemietet werden.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2232,7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 399,12 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 263,18
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Gesamtbetrag 2895
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Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

Kalandra Immobilien

Oliver Kalandra

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