360° TOUR / DACHGESCHOßWOHNUNG im PRATERCOTTAGE
700.000 €
Etagenwohnung
Kauf
92 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
92 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
92,00 m²
Balkon
1,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Kosten
Kaufpreis
700.000,00 €
Betriebskosten
200,00 €
Preis/m²
7.608,70 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1900
Beziehbar ab
August 2023
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
DACHGESCHOßWOHNUNG mit GRÜNBLICK
Diese Dachgeschoßwohnung ist in einem schönen, klassischen Altbau in der Böcklinstraße gelegen und bietet folgende
Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentrales Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer (ca.28m²) mit offenem Kamin (derzeit aber außer Funktion), schöne Küche, Gäste-WC;
vom Vorraum führt eine Stiege in die
2.Ebene:
zentraler Flur, 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon (ca.1m²), Wannenbad mit WC.
Durch die Lage im 5.Liftstock bietet sich ein schöner Fernblick in Ost-Westausrichtung ins Prater-Cottagegebiet.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden
- komplette Einbauküche
- weiß verflieste Sanitärräume
- Klimaanlage
- Gas-Etagenheizung
Die Wohnung wird bis auf Küchenausstattung unmöbliert übergeben.
Derzeit ist ein Mietvertrag mit einer Dauer von 4 Jahren abgeschlossen und endet am 31.Mai 2027.
Miete 1.100,- EUR p.m. + 200,- EUR BK.
Kaufpreis EUR 700.000,- --> Nettorendite 1,9% wertgesichert
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVYZH
Diese Dachgeschoßwohnung ist in einem schönen, klassischen Altbau in der Böcklinstraße gelegen und bietet folgende
Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentrales Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer (ca.28m²) mit offenem Kamin (derzeit aber außer Funktion), schöne Küche, Gäste-WC;
vom Vorraum führt eine Stiege in die
2.Ebene:
zentraler Flur, 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon (ca.1m²), Wannenbad mit WC.
Durch die Lage im 5.Liftstock bietet sich ein schöner Fernblick in Ost-Westausrichtung ins Prater-Cottagegebiet.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden
- komplette Einbauküche
- weiß verflieste Sanitärräume
- Klimaanlage
- Gas-Etagenheizung
Die Wohnung wird bis auf Küchenausstattung unmöbliert übergeben.
Derzeit ist ein Mietvertrag mit einer Dauer von 4 Jahren abgeschlossen und endet am 31.Mai 2027.
Miete 1.100,- EUR p.m. + 200,- EUR BK.
Kaufpreis EUR 700.000,- --> Nettorendite 1,9% wertgesichert
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVYZH
Downloads & Links
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.