''Zentrale 2 Zimmer-Wohnung - Nähe Belvedere!''
349.000 €
Etagenwohnung
Kauf
72 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
72 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
72,46 m²
Loggia
15,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
113,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.12
Klasse fGEE
D
Kosten
Kaufpreis
349.000,00 €
Betriebskosten
238,50 €
Preis/m²
4.816,45 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1959
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zentrale 2 Zimmer-Wohnung - Nähe Belvedere!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Willkommen zu dieser geschmackvoll eingerichteten 2-Zimmer-Wohnung, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und zentrales Wohnen bietet.
Die charmante Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung umfasst 2 großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie eine geräumige Loggia.
Das Schlafzimmer und das Vorzimmer sind mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, während die DAN-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten überzeugt. Die Wohnung wird möbliert übergeben und steht sofort zur Verfügung - ziehen Sie einfach ein und fühlen Sie sich wie zu Hause!
Erleben Sie das Stadtleben in vollen Zügen in dieser exquisiten Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Zwei Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Der zugehörige Kellerabteil bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum für private Gegenstände.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, in nur 2 Gehminuten den Rennweg und in 5 Gehminuten den Schlossgarten Belvedere zu erreichen. Innerhalb von 10 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens. Der Verkehrsknotenpunkt Rennweg bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung strahlt eine warme Atmosphäre aus und bietet alles, was das Herz begehrt. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten ist alles in Gehweite erreichbar. Das Sacre Coeur ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Der Schlossgarten Belvedere lädt mit seinen grünen Weiten nicht nur zum Verweilen ein, sondern schafft auch Raum für unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Optional: Zusammenlegung mit Nachbarwohnung möglich.
Laufende monatliche Kosten:
Rücklage: ca.€ 80,99
Betriebskosten brutto: ca. € 238,50
"Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie unser Open-House-Event!"
OPEN HOUSE-Event am Freitag, den 03.05.2024 von 11:30 bis 13:30 Uhr sowie am Samstag den 04.05.2024 von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr.
Bitte um vorherige Anmeldung. Begrenzte Teilnehmeranzahl! Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!
Richtpreis: € 349.000,--
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Willkommen zu dieser geschmackvoll eingerichteten 2-Zimmer-Wohnung, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und zentrales Wohnen bietet.
Die charmante Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung umfasst 2 großzügige Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie eine geräumige Loggia.
Das Schlafzimmer und das Vorzimmer sind mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, während die DAN-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten überzeugt. Die Wohnung wird möbliert übergeben und steht sofort zur Verfügung - ziehen Sie einfach ein und fühlen Sie sich wie zu Hause!
Erleben Sie das Stadtleben in vollen Zügen in dieser exquisiten Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Zwei Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Der zugehörige Kellerabteil bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum für private Gegenstände.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, in nur 2 Gehminuten den Rennweg und in 5 Gehminuten den Schlossgarten Belvedere zu erreichen. Innerhalb von 10 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens. Der Verkehrsknotenpunkt Rennweg bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung strahlt eine warme Atmosphäre aus und bietet alles, was das Herz begehrt. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten ist alles in Gehweite erreichbar. Das Sacre Coeur ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Der Schlossgarten Belvedere lädt mit seinen grünen Weiten nicht nur zum Verweilen ein, sondern schafft auch Raum für unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Optional: Zusammenlegung mit Nachbarwohnung möglich.
Laufende monatliche Kosten:
Rücklage: ca.€ 80,99
Betriebskosten brutto: ca. € 238,50
"Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie unser Open-House-Event!"
OPEN HOUSE-Event am Freitag, den 03.05.2024 von 11:30 bis 13:30 Uhr sowie am Samstag den 04.05.2024 von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr.
Bitte um vorherige Anmeldung. Begrenzte Teilnehmeranzahl! Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!
Richtpreis: € 349.000,--
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 113.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.12 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Anbieter
RE/MAX Favorit - RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Silvana Ljubisavljevic
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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