1.060 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
71 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
71,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
1.059,88 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Helle sonnige 3-Zimmer-Wohnung, teilweise möbliert, WG-Tauglich

Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit getrennt begehbaren Zimmern, 2 davon hofseitig, WG-tauglich

Die Wohnung liegt im Aufstockungsbereich eines gepflegten Altbaus, hell und ruhig, im 4. Liftstock.

Sie besteht aus einem ca 37 m2 Wohnraum mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne mit Duschwand, Waschbecken, Waschmaschine, geräumigem Vorzimmer und separatem WC. Die Schlafzimmer mit 11,97 m2 und 10,46 m2 liegen hofseitig, Außenrollos bieten Lichtschutz.
Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, der Eingang durch Sicherheitstüre und Sicherheitsschloss gesichert.
Die Kästchen im Wohnzimmer können vom derzeitigen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.

Die Wohnung ist komplett weiß ausgemalt.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche nette Restaurants und im nahen Grünen Prater Gelegenheit zu Sport und Erholung.
Die Verkehrsanbindung ist perfekt: mit der U3 sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt, Flughafen und Autobahnen in alle Richtungen sind über die Tangente sehr gut zu erreichen.
Eine APCOA Parkgarage liegt nur ca100 m entfernt.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 832,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 103,69 zzgl 10% USt.
Sonstiges 27,11 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 96,35
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Gesamtbetrag 1059,88
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Heizwärmebedarf:60.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

kralimmo Dr. Marion Kral

Marion Kral

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