360° TOUR / ANLAGEOBJEKT - VERMIETETE NEUBAUWOHNUNG
600.000 €
Etagenwohnung
Kauf
94 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
94 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
94,11 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Kosten
Kaufpreis
600.000,00 €
Betriebskosten
583,76 €
Preis/m²
6.375,52 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1980
Beziehbar ab
01.05.2027
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
ANLAGEOBJEKT NEUBAUWOHNUNG in WIEDEN
Diese im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (ca. BJ 1980) gelegene, renovierte 4-Zimmer Wohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, separates WC; 1 trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ausstattung:
- in allen Zimmern und Nebenräumen Parkettboden
- die Sanitärräume, Vorraum und Küche sind mit großformatigen Fliesen (schwarz/ weiß) ausgestattet
- komplett ausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß
- Hauszentralheizung
Mietertrag:
Miete netto:EUR 1.350,39 (monatlich)
EUR 583,76 BK inkl. HK (brutto)
Kaufpreis: EUR 600.000,00 --> Nettorendite 2,7 % (wertgesichert)
Die Wohnung wurde neu renoviert und ist derzeit an eine 4er-Studenten-WG vermietet.
Es ist ein befristeter Mietvertrag mit einer Laufzeit von 4 Jahren abgeschlossen, dieser endet am 31.Mai 2027.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZV6T
Diese im 1.Liftstock eines Neubaugebäudes (ca. BJ 1980) gelegene, renovierte 4-Zimmer Wohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, separates WC; 1 trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ausstattung:
- in allen Zimmern und Nebenräumen Parkettboden
- die Sanitärräume, Vorraum und Küche sind mit großformatigen Fliesen (schwarz/ weiß) ausgestattet
- komplett ausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß
- Hauszentralheizung
Mietertrag:
Miete netto:EUR 1.350,39 (monatlich)
EUR 583,76 BK inkl. HK (brutto)
Kaufpreis: EUR 600.000,00 --> Nettorendite 2,7 % (wertgesichert)
Die Wohnung wurde neu renoviert und ist derzeit an eine 4er-Studenten-WG vermietet.
Es ist ein befristeter Mietvertrag mit einer Laufzeit von 4 Jahren abgeschlossen, dieser endet am 31.Mai 2027.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZV6T
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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