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Etagenwohnung in 1050 Wien, Margareten

"3 Zimmer Wohnung in Top Lage!“ "

  • 3 Zimmer

  • 91,29  Wohnfläche

  • 339.000,00 Kaufpreis

Etagenwohnung in 1050 Wien, Margareten

"3 Zimmer Wohnung in Top Lage!“ "

  • 3 Zimmer

  • 91,29  Wohnfläche

  • 339.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
91,29  m²
Preise

Kaufpreis
339.000,00  €
Betriebskosten
151,77  €
Preis/m²
3.713,44  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1964
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Gasetagenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
34,00 kWh/m²

Beschreibung


"Ihr neues Zuhause mit 3 Zimmern!"


Diese traumhafte 3 Zimmer-Wohnung im 1.Stock mit Lift befindet sich im 5.Wiener Gemeindebezirk, nahe der Margaretenstraße und wartet auf eine neue Familie!

Das Objekt besteht aus einem ca. 5 m² Vorraum, einem ca. 30 m² großen und sehr großzügigen Wohnraum, einer ca.9 m² großen, komplett eingerichteten Küche samt allen Geräten, 2 großen Schlafzimmern (20,83 m² und 16,83 m²), einem Bad mit Badewanne und Dusche, einem WC und einem Abstellraum.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen, Parkettböden, einer Sicherheitstür und einem Kamin ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist auch dabei.

Beheizt wird mit einer Junkers Gastherme.

Die Infrastruktur und die öffentliche Verbindung rund um das Objekt sind ausgezeichnet: in der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Merkur, Spar, Apotheke, Bäckerei, etc. 

Die Straßenbahnlinien 6 und 18, die Buslinie 12A und die U-Bahnlinie U4 Margaretengürtel sind in ein paar Minuten fußläufig erreichbar.

BK: € 95,76
10% Ust. €.9,58
Rücklage: € 46,43
Gesamt: € 151,77

Kaufpreis: € 339.000,-

Hinweis aufgrund der aktuellen Situation betreffend Coronavirus
Für die Unternehmen im Bereich des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder (Immobilientreuhänder und Inkassoinstitute) wird dringend angeraten ab 16. März 2020 jeglichen persönlichen Kundenverkehr auch im Außendienst (wie etwa Besichtigungen oder Besuch von Außendienstmitarbeitern) einzustellen.
Die Regelungen gelten ab 16.3.2020 bis - aktuell - 13.04.2020 (Ostermontag). Ob und wie lange die Regelungen auch nach 13.04.2020 gelten, wird im Laufe der nächsten Wochen vom Gesundheitsminister entschieden.
Es geht um unser aller Gesundheit, daher werden diese Maßnahmen für die kommenden Wochen eingehalten. Wir danken für Ihr Verständnis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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logoprofile

Richard Fetscher, MBA

RE/MAX Donau-City Immobilien

 

 

 

 

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