*SMART, ATTRAKTIV, MODERN...WOHNEN in absoluter Bestlage WIENS* - im Zentrum von Margareten nahe zukünftiger U2-Station
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Perfekt für Singles und Studenten
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!!!TOP-LAGE + HELL + MODERN!!!

Die gepflegte Wohnung besitzt eine Wohnfläche iHv. ca. 35 qm.

Die helle Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Gebäude. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit Küchennische, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum.

HARD FACTS:

TOP-LAGE in Margareten
Beste Infrastruktur
Ruhige Innenhoflage
Modernes Bad mit Dusche und WM-Anschluss
Hochwertiger Parketboden
Fernwärme
Geringe Betriebskosten
Nahe zukünftiger U2-Station
Kellerabteil

"JETZT SCHNELL SEIN" - VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SICHERN SIE SICH DIESE RARITÄT IN BESTLAGE.

IHRE VORTEILE:

TOP-LAGE
SMARTER GRUNDRISS
BESTE INFRASTRUKTUR


"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-WOHNUNG in TOP-LAGE!"

Bitte bringen Sie folgende Unterlagen mit:

Ausweis
die letzten 3 Gehaltszettel (Studenten benötigen Bürgschaft der Eltern)
Gute Laune ;-)

Etage: 1

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 5. Bezirks, nur wenige Schritte von der Reinprechtsdorfer Straße entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie diverse Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnverbindungen sowie der nahegelegene Matzleinsdorfer Platz bieten rasche Verbindungen in die Innenstadt und weitere Bezirke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Energieträger: Fernwärme

Haftungsausschluss: Alle Objektdaten, beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler.

Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte:

EXKLUSIVE VERMIETUNG
ZÖDI Immobilien GmbH
Mag. Paul Zödi
Tel.: +43-676 751 89 71

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gerne unterstützen wir Sie KOSTENLOS bei einer etwaigen FINANZIERUNG des Objekts.

Mietprovision: PROVISIONSFREI

ACHTUNG: Verbrauchsabhängige Kosten wie STROM, HEIZUNG etc. sind NICHT in der Miete inkludiert.

Kaution: 2.500€

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett