"FIT FÜR WG"

Diese 56m² Wohnung liegt in der Einsiedlergasse 52, im 3 Stock ohne Lift.
Ist gerade revitalisiert worden und durch die Raumaufteilung perfekt für eine 2er Wohngemeinschaft.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 9m², Badezimmer mit Dusche und WC. ca. 4m², Küche (NEU!) ca. 7,5m² und
2 große Zimmer je ca. 18m².

Alles in allem eine tolle Wohnung, mitten im 5. Bezirk.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) liegen quasi vor der Haustüre.

Nettomiete € 791,24
Netto BK € 117,85
USt 10% 90,91
Gesamtmiete: € 1000.-
Heizkosten nicht verfügbar

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	791,24	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	117,85	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	90,91
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Gesamtbetrag	€	1000

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Heizwärmebedarf:	136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D