Charmantes City-Apartment in der Metropole Wien!

Mitten im lebendigen 6. Wiener Bezirk - in einem klassischen und gepflegten Wiener Stilaltbau mit Personenaufzug – präsentiert sich dieses Apartment mit viel Potenzial.

Die hofseitige Ausrichtung sowie der durchdachte Grundriss auf einer Wohnnutzfläche von rund 23 m² bieten eine ideale Basis für die Gestaltung eines freundlichen Wohn- und Schlafbereichs sowie eines Badezimmers.

Der Fernwärmeanschluss ist vorbereitet, die Verputz- und Malerarbeiten sowie die Elektro- und Sanitärinstallationen sind bereits abgeschlossen und schaffen eine ideale Grundlage für den letzten Feinschliff ganz nach Ihren individuellen Wünschen.

Dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung, der Nähe zu den U-Bahn Linien sowie dem Westbahnhof ist eine optimale Erreichbarkeit gegeben. Das nahegelegene Raimund Theater sowie die beliebte Mariahilfer Straße befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite und bieten ein vielfältiges Angebot an Kultur, Shopping und Gastronomie.

Dieses zentral gelegene Apartment überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitzapartment in der Metropole Wien, für Singles, Studierende sowie urbane Pendler.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Anlage – dieses City-Apartment erfüllt unterschiedlichste Ansprüche und entfaltet als kleines Zuhause eine große Wirkung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Maria Heiligenbrunner gerne unter der Mobilnummer +43 676 788 71 22 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

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Zentrale und begehrte Wohnlage im 6. Bezirk Mariahilf mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Mariahilfer Straße sowie der Westbahnhof mit U3- und U6-Anbindung sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten optimale Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Naschmarkt lädt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot zum Flanieren und Genießen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sorgen für urbanes Lebensgefühl in unmittelbarer Nähe.
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