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Etagenwohnung in 1090 Wien, Alsergrund

DACHGESCHOßWOHNUNG in CITYNÄHE

  • 4 Zimmer

  • 154,00  Wohnfläche

  • 2.195,12 Mietpreis

Etagenwohnung in 1090 Wien, Alsergrund

DACHGESCHOßWOHNUNG in CITYNÄHE

  • 4 Zimmer

  • 154,00  Wohnfläche

  • 2.195,12 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
154,00  m²
Preise

Mietpreis
2.195,12  €
Betriebskosten
400,40  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.794,72  €
USt.
163,16  €
Kaution
6.600,00  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Toiletten
1
Parkplätze
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1996
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Gasetagenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Sofort beziehbar
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
37,00 kWh/m²

Beschreibung


DACHGESCHOSS-MAISONETTE in generalsaniertem PALAIS

Dieser moderne Dachausbau mit Galeriegeschoß ist im letzten Liftstock eines repräsentativen, palaisartigen Altbaus gelegen und bietet folgende

Raumaufteilung:
1.Ebene:
Vorraum, 37m² Wohn-/ Eßzimmer, zwei Schlafzimmer, Wannen-& Duschbad mit WC, Duschbad mit WC, Stiegenaufgang in die
2.Ebene:
zu einer 32m²-Wohngalerie (offen zu zwei Zimmern des Untergeschoßes), Abstellraum.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend massiver Eichen-Parkettboden,
- Bäder weiß/ grau verfliest,
- komplette Einbauküche,
- Galerieebene klimatisiert,
- Gas-Etagenheizung.

Bei Bedarf & Verfügbarkeit kann ein Garagen-Stapelplatz um € 160,- + 20% USt. im Innenhof des Hauses angemietet werden.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1631,56 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 364 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 199,56
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2195,12
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
logoprofile

Oliver Kalandra

Kalandra Immobilien

 

 

 

 

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