"2-Zimmer-Wohnung für Altbauliebhaber!"
220.000 €
Etagenwohnung
Kauf
46 m² Fläche
2 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
46 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
46,49 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
194,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
3.45
Klasse fGEE
F
Kosten
Kaufpreis
220.000,00 €
Betriebskosten
200,83 €
Preis/m²
4.732,20 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1900
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
"2-Zimmer-Wohnung für Altbauliebhaber!"
Zum Verkauf gelangt ist eine renovierte und helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt befindet sich im 2. Stock (Lift wird nachträglich eingebaut) des im Jahre 1900 erbauten Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus einem kleinem Vorraum, einem Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss, einer Küche mit allen Geräten, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer und einem Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann sofort bezogen werden.
Im Zuge eines Dachausbaus wird ein Balkon nachträglich eingebaut.
Das Gebäude verfügt über anmietbare Kellerabteile und beheizt wird mit einem Gasetagenheizung.
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: die Straßenbahnlinien 1, 6,und 18 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man nach nur 4 Stationen zum Reumannplatz (U1). Jeglliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Preis: € 220.000,-
Provision: 3 % zuzgl. 20% Ust.
Zum Verkauf gelangt ist eine renovierte und helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt befindet sich im 2. Stock (Lift wird nachträglich eingebaut) des im Jahre 1900 erbauten Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus einem kleinem Vorraum, einem Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss, einer Küche mit allen Geräten, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer und einem Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann sofort bezogen werden.
Im Zuge eines Dachausbaus wird ein Balkon nachträglich eingebaut.
Das Gebäude verfügt über anmietbare Kellerabteile und beheizt wird mit einem Gasetagenheizung.
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: die Straßenbahnlinien 1, 6,und 18 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man nach nur 4 Stationen zum Reumannplatz (U1). Jeglliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Preis: € 220.000,-
Provision: 3 % zuzgl. 20% Ust.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 194.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.45 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F |
Anbieter
RE/MAX Dynamic - DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Richard. Fetscher, MBA
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