EIGENTUMSWOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG
249.000 €
Etagenwohnung
Kauf
87 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
87 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Loggien
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
86,94 m²
Loggia
5,18 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
75,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.45
Kosten
Kaufpreis
249.000,00 €
Betriebskosten
497,55 €
Preis/m²
2.864,04 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Beziehbar ab
Sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
MODERNISIERUNGSBEDÜRFTIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG
BESCHREIBUNG: Wohnung mit guter Raumaufteilung im 1. LIFTSTOCK, Laminat,- PVC,- Teppich- und Fliesenböden, Holzfenster; Energiekennzahl: 75,8 kWh/(m²a) fGEE 1,45
WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 1 im 1. LIFTSTOCK:
Wohnküche mit anschließender LOGGIA (ca. 5m²), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Vorraum, Abstellraum.
LAGE: Nähe Fortuna Park, gute öffentliche Verkehrsanbindung, Buslinien 7A, 15A, 65A, 74A, Straßenbahnlinien 1, 6, 11, 18, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen fußläufig erreichbar.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Kanal angeschlossen.
ZUBEHÖR: Kellerabteil; Fahrrad- & Kinderwageneinstellmöglichkeit; Waschküche vorhanden.
BETRIEBSKOSTEN:
Betriebskosten: EUR 99,54
Verwaltung: EUR 17,00
Liftkosten: EUR 15,80
BK-Müll: EUR 11,85
Heizung: EUR 98,75
Warmwasser: EUR 31,60
Darlehensrückzahlung: EUR 82,99 (Laufzeitende 01.04.2028)
Rücklagenbildung: EUR 102,70
Netto: EUR: 460,23
Ust. gesamt EUR: 37,33
SUMME: EUR 497,56 / Monat
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER telefonisch unter 0664-515 84 95, oder per E-Mail: r.meier@immobilien-moertl.at gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
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WOHNUNG / RAUMAUFTEILUNG: TOP 1 im 1. LIFTSTOCK:
Wohnküche mit anschließender LOGGIA (ca. 5m²), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Vorraum, Abstellraum.
LAGE: Nähe Fortuna Park, gute öffentliche Verkehrsanbindung, Buslinien 7A, 15A, 65A, 74A, Straßenbahnlinien 1, 6, 11, 18, zahlreiche Infrastruktureinrichtungen fußläufig erreichbar.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Kanal angeschlossen.
ZUBEHÖR: Kellerabteil; Fahrrad- & Kinderwageneinstellmöglichkeit; Waschküche vorhanden.
BETRIEBSKOSTEN:
Betriebskosten: EUR 99,54
Verwaltung: EUR 17,00
Liftkosten: EUR 15,80
BK-Müll: EUR 11,85
Heizung: EUR 98,75
Warmwasser: EUR 31,60
Darlehensrückzahlung: EUR 82,99 (Laufzeitende 01.04.2028)
Rücklagenbildung: EUR 102,70
Netto: EUR: 460,23
Ust. gesamt EUR: 37,33
SUMME: EUR 497,56 / Monat
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 75.8 kWh/(m²a) | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.45 |
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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