ROHDIAMANT in Wien
145.000 €
Etagenwohnung
Kauf
61 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
Kauf
61 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
60,97 m²
Energie
Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
158,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.66
Klasse fGEE
E
Kosten
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
2.378,22 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1967
Beziehbar ab
ab sofort
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
"ROHDIAMANT in Wien"
Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit großem Potenzial | € 145.000
Gestalten statt Kompromisse eingehen
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit viel Potenzial in einem klassischen Wiener Wohnhaus (Wiederaufbau 1967).
Die Wohnung bietet die ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten – vom modernen City-Apartment bis zur individuell geplanten Wohlfühloase.
Hier kaufen Sie keine fertige Lösung – sondern die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen.
Zustand
komplett sanierungsbedürftig (Kernsanierung erforderlich)
ideal für individuelle Neugestaltung
gute Lichtverhältnisse
funktionaler Grundriss mit Entwicklungspotenzial
Eckdaten
Eigentumswohnung
Baujahr (Wiederaufbau): ca. 1967
Wohnung leer & sofort verfügbar
klassischer Wiener Bestand
Ihre Chance
Sanierungsobjekte mit Potenzial sind in Wien selten – diese Wohnung bietet die Möglichkeit, zu einem attraktiven Einstiegspreis Eigentum zu erwerben und durch Sanierung erheblichen Mehrwert zu schaffen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit großem Potenzial | € 145.000
Gestalten statt Kompromisse eingehen
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit viel Potenzial in einem klassischen Wiener Wohnhaus (Wiederaufbau 1967).
Die Wohnung bietet die ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten – vom modernen City-Apartment bis zur individuell geplanten Wohlfühloase.
Hier kaufen Sie keine fertige Lösung – sondern die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen.
Zustand
komplett sanierungsbedürftig (Kernsanierung erforderlich)
ideal für individuelle Neugestaltung
gute Lichtverhältnisse
funktionaler Grundriss mit Entwicklungspotenzial
Eckdaten
Eigentumswohnung
Baujahr (Wiederaufbau): ca. 1967
Wohnung leer & sofort verfügbar
klassischer Wiener Bestand
Ihre Chance
Sanierungsobjekte mit Potenzial sind in Wien selten – diese Wohnung bietet die Möglichkeit, zu einem attraktiven Einstiegspreis Eigentum zu erwerben und durch Sanierung erheblichen Mehrwert zu schaffen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 158.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.66 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
Anbieter
RE/MAX Wien-Donaustadt - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Janiel Kovatsch
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