399.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
93 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Wohnen
93,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
85,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.57
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

399.000

199.500

598.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

319.000

Wohnkredit über

Beschreibung

TOP-Lage - 3. Liftstock, südseitige Loggia und Eigenheim-Sauna

4 Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia!

Helle, ruhige, sehr gut geschnittene Wohnung mit drei getrennt
begehbaren Zimmer, einem Büro und einer modernen Küche.

Badezimmer mit Dusche, Wanne und Sauna.

Beste Infrastruktur, fußläufig erreichen Sie den Reumannplatz,
von welchen Sie das Zentrum, oder die umliegenden Bezirke recht gut erreichen.

Die Vorschreibung Heizung mit Warmwasser beträgt € 108,30 im Monat.

Rücklagenstand beträgt € 87.031,58

Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit Marken-Geräten ausgestattet.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Stefan Zaniat

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