450.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
93 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Wohnen
93,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
450.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

450.000

225.000

675.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

31.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

225.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

360.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Exquisiter Erstbezug - 3. Liftstock mit südseitiger Loggia und Eigenheim-Sauna

4 Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia!

Helle, ruhige, sehr gut geschnittene Wohnung mit drei getrennt
begehbaren Zimmer, einem Büro und einer modernen Küche.

Badezimmer mit Dusche, Wanne und Sauna.

Beste Infrastruktur, fußläufig erreichen Sie den Reumannplatz,
von welchen Sie das Zentrum, oder die umliegenden Bezirke recht gut erreichen.

Die Vorschreibung Heizung mit Warmwasser beträgt € 108,30 im Monat.

Rücklagenstand beträgt € 87.031,58

Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit Marken-Geräten ausgestattet.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Stefan Zaniat

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